Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Krakowie rozpoczął prace przygotowawcze związane z rozbiórką nadbudowy przy ul. Centralna 73B. Inspektorat zawarł umowę na wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącą etapowania rozbiórki, a wartość tego zlecenia to 149 500 zł brutto. Dokumentacja ma posłużyć do ogłoszenia przetargu na roboty rozbiórkowe i powinna być gotowa w ciągu kilku miesięcy.
Jak będzie przebiegać etapowanie rozbiórki?
Rozbiórka zaplanowana jest w systemie etapowym, ponieważ wcześniej nie udało się znaleźć wykonawcy na prace wycenione na około 3 mln zł. Projekt ma określić kolejność i sposób prowadzenia prac oraz metody odcięcia mediów w poszczególnych etapach. Po opracowaniu dokumentacji nadzór budowlany przystąpi do wyłaniania wykonawcy robót rozbiórkowych. Decyzje administracyjne o konieczności rozbiórki zapadły ostatecznie pod koniec 2025 roku, a 24 marca 2026 r. Małopolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał postanowienie o wykonaniu zastępczym.
Co z mieszkańcami i mediami?
W części nadbudowanej przy ul. Centralnej 73B znajduje się niemal 30 mieszkań przeznaczonych na wynajem i większość lokali jest nadal zamieszkana. Od maja w obiekcie odcięto centralne ogrzewanie, a mimo to część mieszkańców pozostaje na miejscu i trwają tam prace remontowe zlecane przez właściciela. Powiatowy Inspektorat oraz Urząd Miasta informowali mieszkańców o prowadzonym postępowaniu, dostarczając ulotki w języku polskim, ukraińskim i angielskim, a także organizując spotkania z Rzeczniczką Praw Lokatorów i przedstawicielami Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej.
Kto odpowiada za zapewnienie lokali zastępczych?
Budynek przy ul. Centralnej 73B jest własnością prywatną, dlatego obowiązek zapewnienia lokali zastępczych spoczywa na właścicielu obiektu. Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Krakowie zadeklarował gotowość do udzielenia wsparcia osobom, które zgłoszą potrzebę pomocy; każde zgłoszenie będzie rozpatrywane indywidualnie z uwzględnieniem sytuacji konkretnej osoby lub rodziny. Nadzór budowlany stosował wobec zobowiązanego środki przymuszające, w tym grzywnę skierowaną do egzekucji administracyjnej.
Po sporządzeniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej inspektorat ogłosi przetarg na roboty i wybierze wykonawcę rozbiórki.
