W rejonie skrzyżowania ulic Meissnera, Mogilskiej i Jana Pawła II zakończyła się budowa osiedla Młyny Mogilska realizowanego przez Noho Investment. Projekt zamienia historyczne zabudowania młynów na część mieszkalną z lokalami usługowymi oraz nową tkankę miejską. W ramach prac przywrócono fragmenty historycznej ceglanej elewacji, odbudowano wyburzoną część w odmiennym stylu i wzniesiono nowy budynek sięgający 14 pięter.
Co powstało w miejscu dawnych Zakładów Zbożowych?
W zabudowaniach zaadaptowano przestrzenie na apartamenty i lokale użytkowe. W części usługowej działa już placówka bankowa Pekao i funkcjonuje food truck serwujący kawę, a w kolejnych lokalach trwają przygotowania do otwarcia piekarni i punktów gastronomicznych — zaplanowano restauracje włoską, polską i kuchnię fusion. W ofercie komercyjnej przewidziano także delikates, centrum medyczne nastawione na bieżącą opiekę, klinikę medycyny długowieczności i genomiki oraz usługi garażowe: myjnię samochodową w garażu i Car Spa.
Jak zorganizowano przestrzeń wspólną i zieleń?
Między budynkami powstały aleje z ławkami, fontanną, rzeźbami i stołem do ping-ponga. Projektanci wprowadzili znaczną liczbę drzew i krzewów — dokumentacja wymienia około 94 drzew, ponad 500 wysokich cisów, niemal 2 tysiące krzewów oraz ponad 2,2 tysiąca bylin i paproci. Zaplanowano także rozbudowane nasadzenia pnączy oraz blisko 700 traw ozdobnych. Od strony Mogilskiej powstała szeroka ścieżka rowerowa i chodnik; przebudowie uległa sama ulica Mogilska wraz z dwoma zawrotkami przez torowisko tramwajowe.
Jak połączono historię miejsca ze współczesnym designem?
Wnętrza i dziedzińce zawierają elementy nawiązujące do historii młynów. Zachowano fragmenty oryginalnych drewnianych belek konstrukcyjnych, z których część wykorzystano do powstania rzeźbiarskich totemów. Inwestycja objęła także prace artystyczne — artysta Tomasz Opaliński przygotował pięć autorskich kompozycji w dziewięciu wariantach kolorystycznych, razem około 45 sygnowanych prac umieszczonych w przestrzeniach wspólnych. Przy portierni umieszczono chronione szkłem 400-letnie drzewo oliwne.
Mieszkańcy otrzymali prywatną Strefę Lifestyle z pokojem klubowym, pokojem gier, kameralną salą kinową, strefą fitness i siłownią, miejscem do jogi i pilatesu, pokojem masażu, coworkingiem z czytelnią oraz pokojem majsterkowicza. W garażu przewidziano myjnię dla psów. Koordynację różnych obszarów projektu zapewniały wyspecjalizowane zespoły architektów i projektantów.
Inwestycja otrzymała międzynarodowe wyróżnienie — nagrodę Build Awards 2024. Na forum mieszkańców pojawiły się wątki o odbiorach mieszkań; odbiory w budynku B odnotowano 10 maja 2026.
