Na działce przy ul. Karmelickiej 66A w krakowskiej dzielnicy Piasek zachowała się tylko frontalna ściana dawnej oranżerii, datowanej na początek XX wieku. Frontowa elewacja wciąż ma wstawione płyty w miejscach przeszkleń i witraży, a zewnętrzny metalowy ruszt, który przez czas prac opinował ścianę, został już zdjęty. Pawilon miał historycznie formę klasycystyczną z elementami secesji i pełnił funkcję oranżerii oraz sklepu z kwiatami.
Co wykonują inwestorzy?
Właściciele działki prowadzą przebudowę budynku z decyzją konserwatorską i z pozwoleniem na budowę, a inwestor deklarował zachowanie istniejącej elewacji frontowej oraz odtworzenie tylnej ściany. Zapowiedziano wykonanie podpiwniczenia i podziemnej części magazynowej, wprowadzenie nowej konstrukcji nośnej we wnętrzu oraz dobudowanie antresoli o powierzchni około 30 mkw. Inwestor twierdzi, że zewnętrzne gabaryty budynku pozostaną zbliżone do wcześniejszych.
Jakie zastrzeżenia zgłosiły urzędy?
Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków wskazał, że dokumentacja projektowa przewiduje zachowanie frontowej elewacji oraz odtworzenie tylnej, a także wprowadzenie nowej konstrukcji we wnętrzu. Z kolei wojewódzka konserwator zabytków Monika Bogdanowska zwróciła uwagę, że obecnie wnętrza budynku nie ma, więc wprowadzenie nowej konstrukcji bez uprzedniego istnienia wnętrza może być przekroczeniem warunków pozwolenia.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie - Powiat Grodzki poinformował, że przeprowadzi kontrolę robót budowlanych prowadzonych przy ul. Karmelickiej 66A. PINB zaznaczył też, że bez wykonania tej czynności nie jest w stanie udzielić szczegółowych odpowiedzi na pytania dotyczące zgodności prac z zatwierdzoną dokumentacją.
Co widać na placu budowy?
Z poziomu chodnika nie widać zmian za pozostawioną frontową ścianą, lecz zdjęcia wykonane dronem wykazały nowy obiekt dostawiony do fasady. Na zdjęciach widoczna jest zmieniona geometria dachu, we wnętrzu antresola oraz betonowe schody. We wcześniejszych pracach wykonano wydrążenie terenu, co wskazuje na realizację części podziemnej, natomiast tylna, przeszklona ściana oranżerii nie została jeszcze odtworzona.
Jakie zapisy planu miejscowego dotyczą obiektu?
W planie miejscowym dla tego obszaru zapisano nakaz ochrony kształtu bryły i gabarytów dawnej oranżerii oraz przyległych budynków z zespołu Zakładu Św. Józefa. Pawilon przy Karmelickiej 66A trafił do rejestru zabytków w kwietniu 2008 roku i był częścią historycznego zespołu zabudowy przy ul. Karmelickiej 64–68.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego zapowiedział kontrolę robót budowlanych przy ul. Karmelickiej 66A.
